Авторский надзор: что это и зачем он нужен?
Авторский надзор - что же это такое? Зачем он нужен и когда актуален? На эти актуальные вопросы мы сейчас и ответим. Итак, приступим.
Что такое авторский надзор?
Авторский надзор при ремонте квартиры или коттеджа — это контроль со стороны автора проекта за соблюдением всех его требований и условий на всех этапах ремонтных работ.
Автор проекта, как правило, - это архитектор или дизайнер интерьера, который разрабатывает проект ремонта квартиры, включая дизайн, планировку, выбор материалов и другие аспекты. Авторский надзор позволяет избежать возможных ошибок и несоответствий в реализации проекта, а также обеспечить его соответствие изначальной концепции.
В рамках авторского надзора автор проекта регулярно посещает объект, проверяет ход работ, соответствие используемых материалов и технологий проекту, а также даёт рекомендации и вносит необходимые корректировки. Это помогает обеспечить качество ремонта, соблюдение сроков и бюджета, а также удовлетворение потребностей заказчика.
Главное не стоит путать функцию надзора с функцией прораба. Дизайнер, осуществляющий авторский надзор, не управляет строителями, не организовывает их работу, не обеспечивает материалами для непрерывной работы, не планирует рабочий процесс и т.д.
Этапы авторского надзора
Что обычно включает в себя авторский надзор? Можно выделить ряд этапов:
Подготовка. На этом этапе автор проекта изучает сметную документацию, проводит консультации с заказчиком и подрядчиком, определяет объём и сроки работ.
Планирование. Автор проекта составляет план-график посещения объекта, определяет контрольные точки и ключевые моменты, которые необходимо проверить. К слову, когда ремонт делают наши бригады, посещать и контролировать ход ремонта можно хоть каждый день.
Непосредственно осуществление надзора. Автор проекта посещает объект в соответствии с планом-графиком, проверяет соответствие выполняемых работ проекту, соблюдение технологий и качество используемых материалов.
Оформление документации по итогам каждой проверки. По итогам каждого посещения автор проекта составляет отчёт, в котором указывает выявленные отклонения и рекомендации по их устранению.
Контроль за устранением замечаний. Автор проекта следит за тем, чтобы все замечания были устранены в установленные сроки.
Сдача объекта. Автор проекта подписывает акт выполненных работ после устранения всех замечаний и окончательного согласования проекта с заказчиком.
Основные правила выполнения авторского надзора
Он актуален тогда, когда вы делаете ремонт по дизайн проекту, и хотите быть уверены, что все будет выполнено точно в соответствии с проектом. И у него есть определенные правила. НАпример, любые изменения в проекте возможны только с согласования дизайнера. Также как и приемка любых этапов работ происходит только в присутствии дизайнера.
Кстати, посещение квартиры заказчиком во время ремонта возможно лишь с дизайнером. Это не какая-то "прихоть". Просто так упрощается процесс коммуникации между всеми сторонами, и если заказчик захочет внести какие-то правки в ходе ремонта, то это не станет неожиданностью для дизайнера.
Сроки авторского надзора обычно соответствуют срокам проведения ремонта от самого начала до полной сдачи под ключ.
Хотите заказать авторский надзор? Просто позвоните нам по номеру 8 (913) 628-77-67 или оставьте заявку на сайте. Мы договоримся о встрече с дизайнером, где подробно обсудим детали и просчитаем стоимость работы.
