О чем нужно подумать при переносе кухни в многоквартирном доме?

В настоящее время владельцам квартир все чаще приходится решать вопрос с перепланировкой квартиры. Кто-то хочет сделать более комфортной свою квартиру, используя нежилые помещения. Кому-то нравится определенный дизайн. А есть такие собственники, которые хотят, чтобы было «не как у всех», особенно это актуально для старых многоквартирных домов. Одним из самых сложных вопросов о перепланировке является согласование перемещения кухни.

В этой статье собраны основные правила, которые необходимо соблюдать при решении вопроса о переносе кухни.

В соответствии с планом БТИ отличие кухни от других помещений квартиры – это присутствие плиты и раковины. Остальные предметы кухни - холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь и т.д., могут быть расположены в любом месте жилой и нежилой площади.

Что запрещено при перепланировке:

· Нельзя переносить кухню на жилую площадь (комнаты). Возможно только, если квартира снизу признана непригодной для проживания (подвалы, магазины и т.д.), либо при нахождении квартиры на первом этаже многоэтажного здания.

· Нельзя размещать санузлы над кухней и жилыми помещениями соседей снизу.

· Нельзя располагать кухню на территории санузла. В этом случае ухудшаются условия собственника квартиры. Но это допустимо, если написать нотариальное согласие о добровольном ухудшении жилищных условий. Такой документ не нужно оформлять для собственников верхнего этажа дома.

· Нельзя располагать выход из санузла сразу в кухню.

Что разрешено при перепланировке:

Можно переносить кухни в нежилые помещения (коридоры, кладовые и т.д.), при этом необходимо соблюдать следующие условия:

· Кухня должна иметь естественное освещение. Например, достаточно поместить окно в межкомнатных перегородках в случае переноса кухни в коридор.

· Площадь кухни должна быть не менее 5 кв.м.

· Вентиляцию необходимо вести из вентиляционного канала бывшей кухни, нельзя подсоединять к каналам санузла.

· Канализация может быть подключена к любому ближайшему стояку системы водоснабжения. При пересечении с дверным проемом канализацию проложить сложно, поэтому ставится сололифт – насос, который измельчает бытовые отходы и под потолком отводит их в канализацию.

icon

Отзывы наших клиентов

отзывы наших клиентов вы можете прочитать в карточке нашей компании на Гугл Бизнес и 2GIS.

Андрей Паршин
По долгу работы я часто бываю в разъездах, дома сделать ремонт я не могу. Поэтому обращался сюда, чтобы мне всё сделали и подправили так, как я хочу. Я участия не принимал, лишь наблюдал за процессом. Могу сказать, что работу выполнили качественно, за пределы сметы не вышли. Были недочеты, но все они были устранены собственными силами. Стоимость услуги вполне адекватная, я довольный.
Роза Собаченко
Досталась трешка от отца, квартира была убитая: неровные стены, потолки, деревянный пол давным-давно сгнил. Соседи порекомендовали Контраст Строй: ремонт они им сделали отличный, и мы обратились в эту компанию. Хотелось ремонта под ключ, чтобы без лишних телодвижений и нервотрепки заехать в квартиру. По звонку приехал сметчик, все осмотрел, обговорили с ним цену, нас, в принципе, все устроило. Бригада прорабов делали все быстро и качественно, разговаривали вежливо, все прозрачно поясняли, если у нас были вопросы - сразу видно, профессионалы, а не какие-то лодыри или мошенники. Ремонт закончили за месяц с небольшим и, что особенно порадовало, был бесплатный клининг. Еще раз большое спасибо!
Татьяна Селютина
Взяли в ипотеку квартиру, но не новую, решили сделать отличный ремонт под себя, обратились в "Контраст-Строй". У нас спросили какой дизайн мы хотим, какие материалы, после согласования сразу же начали работу. Понравилось то, что не брали никаких предоплат и оплата была по факту работы. Результат нас удивил, но только в хорошем смысле, справились быстро, все сделали качественно и красиво. Остались довольны результатом.
Раиса Бондаренко
Купили квартиру на вторичном рынке и, конечно же нужен был капитальный ремонт. Друзья посоветовали обратиться в строительную компанию "Контраст-Строй". Приехала бригада со своим инструментом, разумеется и начали ремонт. Оплатили мы только половину, остальное - после завершения работ. Работали ребята быстро и двухкомнатную квартиру закончили через месяц. Причём переделали буквально всё.Качеством мы довольны, как говорится, придраться не к чему.
Вадим Шаимов
Отличная команда профессионалов, выполнили свои обязательства на отлично и в оговорённые сроки! Безоговорочно выполняли все просьбы! Рекомендую, они не подведут!
Игорь Алексеев
Приобрели с супругой однокомнатную квартиру. Помещение находилось мягко говоря в посредственном состоянии, был необходим хороший ремонт под ключ. По совету близких родственников обратились в компанию "Контраст-Строй". Приехал сметчик, рассчитали стоимость, которая нас вполне устроила, в офисе заключили договор. Прораб постоянно отчитывался о проделанной работе, иногда согласовывал закупку необходимых материалов. Ремонт был завершён указанные сроки, мусор весь убрали. Выполнен качественно, всё сделано по уму, остались довольны.
icon

выберите свой вариант ремонта

Воплотите мечты об уютном гнездышке в реальность, а мы вам в этом поможем.